Los Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces (Fibras) del sector industrial levantaron capital por 17,470.4 millones de pesos, en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) durante el primer trimestre de este año, para invertirlos en la adquisición de naves industriales por la tendencia del nearshoring.
Este fenómeno, que promueve la reubicación geográfica de las cadenas de producción a los mercados más cercanos de consumo, ha aumentado la demanda de inmuebles para uso industrial, logístico y manufacturero, principalmente en la zona Norte y del Bajío de México.
Los Fibras que han recurrido al mercado de capitales local por financiamiento son Mty y Prologis. Su objetivo es obtener recursos para adquirir naves industriales en este 2024.
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